Строительство
Недвижимость
Самостоятельная продажа коммерческой недвижимости

Если Вы обладаете временем и терпением, а также соответствующими навыками

Безопасность дома.

Каждый владелиц своего участка заботится о его безопасности. Для того

Авто
Особенности спортивных мотоциклов

Мотоциклами являются транспортные средства, распространение которых, на данный момент, очень

forex, форекс, трейдер, трейдинг, рейтинг брокеров форекс Академии Masterforex-V, недвижимость, Москва

Рубрика: 07.06.2012

При попытке взятия ипотеки на дорогостоящее жилье покупатели могут столкнуться с целым рядом трудностей и проблем. Причина такого явления все та же финансовая и экономическая нестабильность, увеличение ставок рефинансирования.
Существенно усугубил ситуацию рассмотренный Госдумой в 2011 году законопроект «О залоге». С этих пор банк более не имеет права требовать доплаты с клиентов, переставших платить по кредитам, при случае, если клиент предоставил банку квартиру, общая стоимость которой меньше суммы долга. Несмотря на то, что подобное нововведение призвано защищать заемщиков, в итоге оно непременно спровоцирует большинство банков на повышение кредитных ставок и существенное увеличение суммы первого взноса.

 

Кроме того, к недостаткам ипотечных кредитов можно отнести вероятность риска оказаться неплатежеспособным в силу отсутствия экономической и политической стабильности на территории государства. Также суммы кредитов и процентных выплат обычно устанавливаются в американских долларах. А в случае обесценивания рубля это может лишить множество заемщиков возможности производить дальнейшее погашение кредита, а, следовательно, и лишить квартиры. Также за счет обращения к услугам банков, как отмечают эксперты по недвижимости лучшего проекта обучения Форекс Академии Masterforex-V, заемщик несет существенные дополнительные расходы, фактически выплачивая двойную стоимость жилья.  Сюда входят проценты за кредит, все необходимые страховые взносы, вознаграждение за услуги риелтора, плата оценщику и другим специалистам, оплата услуг нотариуса, регистрационные сборы и прочее, и прочее, и прочее. Кроме того, за просрочку платежа назначаются значительные штрафы, что способствует дополнительным расходам.

 

Впрочем, как пишет в рубрике «Новости рынка недвижимости» журнал «Биржевой лидер», обладает ипотечное кредитование и рядом достоинств. Во-первых, это возможность сразу стать владельцем квартиры, оплатив лишь некоторую часть ее стоимости. Это способствует, например, улучшению жилищных условий при помощи приобретения более выгодного, удобного или более просторного, к тому же современного жилья. Ипотека предоставляет возможность растянуть все расходы на весьма продолжительный срок, что существенно сокращает регулярные выплаты. При условии постоянного роста цен на жилье ипотека становится весьма выгодным решением, к тому же это дополнительные гарантии и залог чистоты сделки.

 

Таким образом, решение о приобретении ипотечного кредита должно быть взвешенным и аргументированным, произведенным лишь после тщательного изучения всех достоинств, недостатков и возможностей, а также после трезвой оценки своих ресурсов.

 

Интересное