Строительство
Ковер в интерьере

Чаще всего ковры и ковровые покрытия берут на себя задачу

Металлические стеллажи

Металлические стеллажи, конечно, это мебель не первой необходимости. Но, именно

Недвижимость
Покупка недвижимости за границей

Всем известно, что Болгария является очень гостеприимной страной, причём, во

Как получить ипотечный кредит

Ипотека – прекрасная возможность купить нужную жилплощадь, даже если денег

Авто
Установка отопительного котла

Работа по установке отопительного котла и систем отопления или подключения

Грузовик Mitsubishi Fuso российской сборки

С июля 2010 года немецко-японский автомобильный концерн Mitsubishi Fuso Trucks

Как арендовать нежилое помещение?

Рубрика: 09.03.2013

Арендовать нежилое помещение ничуть не сложнее, чем жилое. В первую очередь вам понадобятся свежая пресса с объявлениями, справочник города, бумага и ручка, кое-какая информация из интернета и, конечно же, телефонная связь.

В общем, вы — начинающий предприниматель, которому для осуществления планов необходимо место. Ничего страшного, можно смело звонить по объявлениям, выслушивать предложения, выбирать понравившиеся и выезжать на встречу с арендодателем для осмотра нежилого помещения.

Разговаривая с людьми по телефону, в первую очередь нужно определяться с габаритами предлагаемого вам комплекса. Допустим, если в цеху будет стоять один принтер для фотокерамики и несколько других вспомогательных станков, то зачем вам большое помещение? Вполне хватит здания площадью 15 квадратных метров. Впрочем габариты вашего оборудования и количество людей, которые будут участвовать в процессе, нам не представлены на обозрение, чтобы делать какие-либо выводы.

Перед тем как заключать договор, нужно его тщательно изучить, чтобы в дальнейшем у вас не возникало никаких спорных вопросов. Консультации, проводимые опытными юристами или нотариусами, еще никто не отменял! Поэтому очень важно не пожалеть своего личного времени на то, чтобы съездить к специалисту за получением дельного совета. Кстати, если на заключение сделки с арендодателем вы приедете со своим «личным» нотариусом, то ничего страшного в этом нет. Ваш партнер, конечно, поначалу может забеспокоиться, однако если он человек честный и переживает лишь о том, чтобы сделка была оформлена в соответствии со всеми законодательными нормами, его стоит сразу же уверить в этом. Хорошо, если в этом поможет приглашенный вами юрист.

В договоре обязательно должен присутствовать пункт, который защитит человека от увеличения арендной платы. Вообще в данном документе может присутствовать строка (пункт) о пересмотре оплаты через какой-то промежуток времени, о фиксированной арендной плате или же о ее согласовании между участниками сделки. Последний, если вы еще не догадались, является самым «туманным».

Если кроме цеха вы берете еще что-то в аренду, например гравировальный станок, то это также должно быть задокументировано. Причем в данном случае нужно указывать техническое состояние оборудования на момент подписания договора, а также каким оно должно быть сдано владельцу после окончания срока аренды.

Интересное