Строительство
Покупка новой квартиры.

Каждый человек имеет право на счастливую жизнь, но не все

Недвижимость
Коттедж в посёлке.

В наше время очень выгодно стало строить коттеджи или просто

Что обязательно должно быть в офисе

Как должен быть оформлен офис, что должно находиться в нем,

Открытие обувного магазина

В наше время обувь является одним из самых востребованных и

Авто
Компания «Атлант» знакомит с новыми шинными брендами из Китая

Обратившись в компанию «Атлант», вы обеспечите свой автомобиль качественными шинами

Мототранспорт в нашей жизни

Многие люди обычный мотоцикл считают не просто хобби, а целой

Как арендовать нежилое помещение?

Рубрика: 09.03.2013

Арендовать нежилое помещение ничуть не сложнее, чем жилое. В первую очередь вам понадобятся свежая пресса с объявлениями, справочник города, бумага и ручка, кое-какая информация из интернета и, конечно же, телефонная связь.

В общем, вы — начинающий предприниматель, которому для осуществления планов необходимо место. Ничего страшного, можно смело звонить по объявлениям, выслушивать предложения, выбирать понравившиеся и выезжать на встречу с арендодателем для осмотра нежилого помещения.

Разговаривая с людьми по телефону, в первую очередь нужно определяться с габаритами предлагаемого вам комплекса. Допустим, если в цеху будет стоять один принтер для фотокерамики и несколько других вспомогательных станков, то зачем вам большое помещение? Вполне хватит здания площадью 15 квадратных метров. Впрочем габариты вашего оборудования и количество людей, которые будут участвовать в процессе, нам не представлены на обозрение, чтобы делать какие-либо выводы.

Перед тем как заключать договор, нужно его тщательно изучить, чтобы в дальнейшем у вас не возникало никаких спорных вопросов. Консультации, проводимые опытными юристами или нотариусами, еще никто не отменял! Поэтому очень важно не пожалеть своего личного времени на то, чтобы съездить к специалисту за получением дельного совета. Кстати, если на заключение сделки с арендодателем вы приедете со своим «личным» нотариусом, то ничего страшного в этом нет. Ваш партнер, конечно, поначалу может забеспокоиться, однако если он человек честный и переживает лишь о том, чтобы сделка была оформлена в соответствии со всеми законодательными нормами, его стоит сразу же уверить в этом. Хорошо, если в этом поможет приглашенный вами юрист.

В договоре обязательно должен присутствовать пункт, который защитит человека от увеличения арендной платы. Вообще в данном документе может присутствовать строка (пункт) о пересмотре оплаты через какой-то промежуток времени, о фиксированной арендной плате или же о ее согласовании между участниками сделки. Последний, если вы еще не догадались, является самым «туманным».

Если кроме цеха вы берете еще что-то в аренду, например гравировальный станок, то это также должно быть задокументировано. Причем в данном случае нужно указывать техническое состояние оборудования на момент подписания договора, а также каким оно должно быть сдано владельцу после окончания срока аренды.

Интересное