Строительство
Строительство сауны

На первый взгляд строительство сауны – простое занятие. Это легко,

Недвижимость
Преимущества недвижимости в Гурзуфе

Некоторые строители после долгой и тяжёлой работы желают отдохнуть с

Правила аренды недвижимости

Сегодня люди стали уже понимать то, что зависимость от внешних

Авто
Жилой комплекс «Прибрежный» в Среднеуральске

Если вы задумываетесь о покупке жилья, наиболее оптимальным вариантом, безусловно,

Обновленная Lada Priora от «Автоваз»

Автоваз обновил Lada Priora. Премьера состоялась 27 сентября в Тольятти.

Ипотека и ипотечный кредит

Рубрика: 18.06.2012

Между понятиями ипотечное кредитование и ипотека существуют отличия.
Форм залога, при которой недвижимое закладываемое имущество остается во владении должника, а при невыполнении им своего обязательства кредитор получает право приобрести удовлетворение за счет продажи данного имущества — это ипотека.  Ипотека тут является главным понятием, а ипотечный кредит — это одна из составляющих ипотеки.
При получении кредита на приобретение имущества недвижимого сама покупаемая недвижимость является гарантией возврата кредита. Также ипотекой является залог уже имеющегося недвижимого имущества собственника для получения им кредита. Кредит будет направлен на строительство либо ремонт, или на другие нужды.
Если главное обязательство не исполняется, то забирается только недвижимое заложенное имущество, а залогодержатель обладает правом удовлетворения личных требований перед остальными кредиторами должника. Чтобы снизить риски невыплат по ипотеке кредитор страхует ипотеку.
Стоит отметить, что само понятие «ипотека» появилось еще в Греции в шестом веке до нашей эры. Так греки обозначали своей землей форму ответственности должника перед кредитором.

Интересное