Строительство
Какой дизайн выбрать для спальни

Проявление оригинального подхода при обустройстве спальни в настоящее время стало

Недвижимость
Кредит под залог квартиры

Основное направление деятельности некоторых новых компаний, которые стали появляться в

Авто

Недвижимость: особенности покупки квартир

Рубрика: 25.02.2013

Каждый из нас рано или поздно задумывается о приобретении жилья. И это естественно. Какой же вариант покупки предпочесть?

Сегодня практически любое агентство недвижимости может предложить потенциальному покупателю квартиры как с первичного, так и с вторичного рынков.

Для первичного рынка характерна продажа квартир, распложенных в новых, недавно построенных домах, а также только начинающих строиться зданиях (в том числе и находящихся на стадии проектирования). Зачастую в роли продавца здесь выступает непосредственно сам строитель либо лицо, вкладывающее в возведение здания материальные средства. Основной особенностью приобретения такого рода жилья является то, что с момента уплаты денег до получения квартиры может пройти достаточно много времени (при этом точный срок зависит от многих факторов, к примеру, от этапа, на котором был осуществлен вклад).

Как известно, продажа квартир в новостройках отличается такими положительными моментами как увеличением цены по мере строительства дома, что делает данный процесс выгодным вложением средств, отсутствием необходимости проведения капитального ремонта и тщательной проверки «истории» квартиры. В таком жилье не будет никакой первичной отделки, поэтому его можно будет обустроить полностью по своему вкусу. Более того, на этапе проектирования будущий владелец может вносить в план собственные корректировки. Так, можно самостоятельно решить, где именно будут располагаться межкомнатные перегородки, определив тем самым площадь каждой отдельной комнаты. Ну а почитатели новомодных квартир-студий могут и вовсе отказаться от перегородок, создав единое гармоничное пространство. Это намного проще, нежели согласовывать проект перепланировки квартиры старого образца в соответствующих инстанциях. Еще одно неоспоримое преимущество — новые коммуникационные системы: водо- и газопроводная, канализационная, электрическая.

Сегодня застройщики заботятся не только об удобстве квартир, но и о красоте прилегающей к дому территории. Если дом расположен в недавно построенном микрорайоне, это не означает, что во дворе будет неуютно. Как правило, все новостройки предусматривают наличие озелененной зоны для отдыха, детской площадки, парковки для автомобилей и прочих удобств для жильцов.

Что касается приобретения квартиры на вторичном рынке, то тут тоже есть свои плюсы. Во-первых, цена такого жилья несколько меньше. Во-вторых, заселиться в приобретенные апартаменты можно практически сразу же после оформления документов. В-третьих, если приобрести квартиру с хорошим капитальным ремонтом, можно надолго позабыть о замене труб и сантехники.

Так что выбирайте наиболее удобный для вас вариант!

Интересное