Строительство
Монолитные технологии в строительстве

Сам факт существования сегодняшней человеческой цивилизации нельзя себе представить

Использование видеодомофона

В последнее время, современная техника стала такой интересной и разнообразной,

Строительные выставки

Проведение строительных выставок сегодня – это такое же обычное явление,

Недвижимость
Строительство загородных домов

Для того, чтобы начать строительство, необходимо для начала определиться с

Качественная вентиляция помещения.

Рано или поздно нам приходится открывать свои фирмы, маленькие компании,

Авто
Описание авто Honda CR-Z

Японцы решили в очередной раз подогреть интерес к экологической теме,

Как правильно выбрать и приобрести авто

Когда вы действительно любите автомобили, то покупка машины в любом

Ощутима ли помощь риелтора в аренде квартиры

Рубрика: 17.11.2011

Тяжелы ли поиски квартиры для аренды в столице? Особых трудностей в выборе подходящего жилья нет. Основная помощь – это Интернет, здесь имеется множество ресурсов, на которых размещены базы квартир, которые сдаются в аренду. В первую очередь такая информация имеется на сайтах риелторских агентств, имеются также специализированные порталы, на которых размещаются объявления о сдаче жилья. Если посидеть некоторое время за компьютером, вполне возможно подобрать нужную квартиру.

Такой вариант поиска арендного жилья называется риелторским. К Вам будет прикреплен посредник, который будет помогать искать жилье, сопровождать Вас. За это берется определенная сумма денег. Найти так называемые «свободные варианты», то есть без посредников несколько труднее.

Имеются сайты, которые предлагают арендное жилье без посредников. Главная цель, которую они преследуют – избежать дополнительных финансовых затрат между участниками сделки.

Некоторые хозяева предпочитают не платить комиссионные риелторам. Объясняется это тем, что они не хотят фиксировать отношения с нанимателем документально, а сделка через риелтора обязательно подтверждается на бумаге. Договор налагает на хозяина квартиры определенные обязательства. Кроме того, согласно нему, необходимо будет уплачивать определенные налоги.
Однако, не смотря на вышеизложенное, большинство сделок происходят при посредничестве риелторов. Посредник довольно быстро находит оптимальный вариант, организовывает встречу заинтересованных сторон, готовит все необходимые документы для сделки.
Это очень удобно и практично.

Бумаги, как известно, очень сильно дисциплинируют людей, заключенный договор между сторонами – яркое тому подтверждение. В случае нарушения прав одной из сторон, можно подать иск в суд. Арендные платежи – достаточно большие деньги, поэтому ими лучше не рисковать. Если не заключить договор, возможно очень много неприятных ситуаций: повышение платы за аренду, пожелание очистить квартиру в самое неподходящее для Вас время.

Естественно, даже при заключении договора, стопроцентно никто не защищен. Но свои права в таком случае защищать гораздо легче. Сегодня мошенники торгуют пустыми адресами на рынке недвижимости. Это явление набрало большие обороты.

Что об услугах риелтеров думают столичные жители? Журнал, который пишет о недвижимости, провел специальное тематическое исследование. Участников опроса попросили оценить основные преимущества, которые получает человек, при обращении к посреднику. Самым часто встречающимся ответом был вариант, что значительно сокращаются временные затраты на поиск нужного жилья (примерно 30%). То, что у риелтеров есть большой выбор квартир, отмечают около 29 процентов опрошенных. Довольно большой процент людей отмечает, что помощь риелтера в поисках арендного жилья не очень то и нужна – примерно 15 процентов опрошенных. То, что посредники дают гарантии, отметили 11 процентов людей, которых опросили. Тот факт, что риелторы могут увидеть мошеннические схемы, остеречь потребителя от заключения таких сделок отметили 4 процента опрошенных. Затруднились с ответом 14 процентов респондентов. Таким образом, около двух третьих опрошенных видят реальную пользу в услугах риелтеров. Помните, если Вы хотите арендовать дом, например дачный, то риелтор еще и проверит проекты домов, чтобы они были качественными.

Следующий опрос был сформирован таким образом: как люди поступили бы сами, если им нужно было сдавать квартиру. Голоса разделились примерно поровну: 40 процентов респондентов однозначно обратились бы к риелтерам, 38 процентов – делали бы все только самостоятельно. Достаточно большая часть опрошенных (22 процента) затруднилась дать однозначный ответ.

При суммировании двух опросов, видно, что 70 процентов участников считают, что сделку лучше проводить через риелтеров. Почему же пользователи не всегда обращаются к посредникам. Есть несколько причин: это дорогая услуга, некоторые считают, что может быть обман, имеются «липовые» фирмы.

Окончательный вывод из проведенного исследования очевиден: помощь риелтеров в поиске арендного жилья востребована и необходима. Сделка проходит значительно быстрее, более надежно. Основной причиной отказа от таких услуг является их дороговизна.

Следует отметить, что данные исследования проводились с помощью телефонного опроса, который осуществлялся с применением репрезентативной выборки. Благодаря этому ,максимально объективно учтены возраст и пол опрашиваемых людей, территориальное распределение. В опросе участвовали только трудоспособные жители.

Интересное