Строительство
Недвижимость
Аренда площадей

Всем, кто имеет хоть какое-то отношение к бизнесу, знакома такая

Авто
Рекомендации по замене антифриза.

Важной частью оптимальной работы автомобиля является регулярная замена антифриза. Производители

Накладка заднего бампера Хундай Аванта XD

Накладка заднего бампера Хундай Аванта XD не только украшает автомобиль,

Принимаем квартиру в новостройке

Рубрика: 31.07.2013

0x7l[1]Прежде чем заселиться в новый дом необходимо выполнить ремонт в новостройке. Но при этом вы не обязаны устранять все недоделки строителей. Помните – застройщик обязан устранить все недостатки. Но это произойдет только в том случае, если вы отразите все дефекты и недоделки в акте приемки квартиры. Поэтому не нужно спешить и считать это формальностью. Вы можете сократить затраты на ремонт квартиры не исправляя брак застройщика.

Прежде чем перейти непосредственно осмотру следует переписать номера водяных и электросчетчиков, а также их показания (в т. ч. дневной и ночной). Это необходимо для сверки номеров при получении паспортов, номер в паспорте должен совпадать с записанным вами.

При приемке квартиры рекомендуем обратить внимание на следующие основные моменты:

  • Стяжка является несомненным лидером по браку, что не зависит даже от репутации строительной компании. Обратите внимание на бугры, трещины и неровности.
  • При осмотре стен желательно определить углы отклонений с помощью отвеса, а отразить в акте наличие значительных дефектов, дыр и усадочных трещин. На мелкие неровности внимание можно не обращать – это скроют отделочные работы. Швы и монтажные стыки должны быть заполнены раствором.
  • Окна и двери лоджий должны быть целыми, с работающей фурнитурой и целыми, плотно прилегающими стеклопакетами. Убедитесь в наличии уплотнителя по всему периметру, в работе створок, ручек и надежности крепления. Все зазоры должны быть закрыты монтажной пеной.
  • Проверьте как выполнены электромонтажные работы. Смотрим на наличие выключателей и розеток, проверяем их работу при помощи лампочки и любого электроприбора (например, зарядного устройства для телефона), которые необходимо захватить с собой. Перед проверкой включите автомат и УЗО на квартиру. Проверьте работу электросчетчика и звонка.
  • Качественно или нет выполнены сантехнические работы вам покажет наличие луж и увлажнений в районе стояков. Обязательно стоит проверить и работу запорных кранов.
  • В летнее время полностью проверить систему отопления вряд ли представится возможным, но можно проверить крутятся ли регуляторы температуры, имеется ли на них ручка и насколько ровно расположены батареи.
  • Проверьте наличие и тягу в вентиляционных стояках. Последнее можно сделать листом бумаги (который должен прилипнуть к вентиляционному отверстию) или пламенем зажигалки.

И, ещё один важный момент – не должно быть какого либо строительного мусора. Что же касается тех моментов, которые вы не могли проверить (пожарная система, течь в системе отопления) то в акте необходимо написать, что данные системы не осматривались из-за отсутствия технической возможности.

Статья подготовлена специалистами в области ремонта квартир, сотрудниками компании «Антарес Трейд» — http://antares-stroy.ru/

Интересное