Строительство
Необходимые для дома приборы.

В доме всегда могут пригодиться строительные материалы, домашние приборы и

Этапы строительства загородного дома

Решили построить дом за городом? Следует учитывать, что возведение дома

Недвижимость
Строительство загородных домов

Для того, чтобы начать строительство, необходимо для начала определиться с

Авто

Ошибки при строительстве дома: расчет цены, разметка и тип фундамента

Строительство собственного дома – всегда удачное решение. Тем более, что практика наглядно демонстрирует экономность данного выбора в сравнении с покупкой готового объекта и последующей его переделкой – реконструкцией, обновлением или просто сменой интерьера.

Тем не менее, процесс строительства нового жилого объекта может оказаться не только более дорогим решением, но и принести куда больше проблем, чем приобретение готового строения. Если не учесть типичные ошибки, так часто допускаемые теми, кто жаждет построить для себя и своей семьи дом коллективной мечты. Поэтому так важно изучить опыт своих предшественников и учесть их промахи на собственном опыт.

 

Во-первых, цена постройки. Многие наивно полагают, что сумма, указанная в буклетах строительных компаний, и составит объективную стоимость строительства. В лучшем случае ее увеличивают на 10-15%, закладывая в данную цену возможные простои или непредвиденные расходы. Но дело в том, что любой строитель в своей примерной смете показывает не сумму, необходимую на полную комплектацию дома, а цену сооружения коробки. Для того, чтобы жить в таком объекте его еще нужно будет отделать и оснастить всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Причем отделка и обустройство внутренних помещений дома обойдется примерно во столько же, во сколько и строительсво «под ключ». А проведение всех инженерных работ, укладка электрики и проведение отопительной сети будет стоить, возможно, даже немного дороже. Таким образом, увиденный в каталоге строительной компании тариф на воплощение мечты в денежных знаках нужно утроить. И только затем, увеличив полученную стоимость на 10-15% непредвиденных издержек, можно увидеть цену строительства дома, максимально приближенную к фактически ожидаемой.

 

Во-вторых, непонимание приоритетных показателей разметки. Известно, что данная операция начинает любой процесс строительства. Но мало кто действительно осознает, как именно данная процедура должна выполняться. Основные показатели разметки – это крайне важный расчетный материал. В их роли могут выступать размеры по фундаменту (если по проекту он превышает размеры дома) или по стенам. Еще это могут быть размеры внутренние, внешние или по осям. Если за основные параметры принять не тот показатель, то результат может быть катастрофическим. В лучшем случае все придется исправлять за дополнительные деньги. В худшем – предстоит жить в вечно ремонтируемом доме.

 

В-третьих, фундамент. Он должен быть однородным: либо ленточным, либо столбчатым. Комбинация различных типов фундамента допустима только в одном случае – когда лента (ригель) располагается под землей и принимает на себя лишь вес конструкции. В остальных случаях популярные сегодня ленточные фундаменты, укрепленные сетью столбов, не обеспечат должного качества установки домовой коробки. Минимум негативных последствий такого фундамента в неуместных обстоятельствах ограничится тем, что столбы просто не будут выполнять своей функции. Максимум – приведет к смещению подошвы при промерзании или пучении почвы и быстрому разрушению фундамента.

Интересное