Строительство
Ремонт кухни — дело ответственное

Ремонт кухни – задача очень непростая. Спецификой такого ремонта является

Картина в интерьере помещения

Человек в своем доме всегда стремится окружить себя вещами, которые

Недвижимость
Виды развлечений дома.

Нам всегда хочется все бросить и на время отдохнуть. Когда

Авто
Украшение свадебного кортежа

Приглашения на свадьбу Празднично украшать свадебный кортеж во все времена считалось

Почему оформить участок, загородный дом или другие объекты недвижимого имущества так сложно?

Казалось бы, давно живем в XXI веке, и огромное количество сделок с недвижимостью должно было отладить весь процесс как часы. Но не тут то было, очень часто люди попадают на подводные камни – будь то из-за мошенников или законодательных нюансов.Во-первых, право собственности возникшее на недвижимость должно быть законно, то есть обязательно нужно проверить каким путем объект права попал к его обладателю – сделка, наследство, договор дарения и т.п. Так как в некоторых случаях право собственности может быть оспорено в суде. Вы купите недвижимость, а потом окажется, что на нее по закону кто-то претендует – представьте себе какое это моральное потрясение, там и от стресса придется использовать народную медицину, рецепты от неврозов.

Во-вторых, обязательна проверка отсутствия долгов на объекте имущества и наличия людей или причин, по которым сделка в суде может быть отозвана. Главными подводными камнями считается наличие несовершеннолетних детей или недееспособных граждан, которых можно выселить только в надлежащие условия.

В-третьих, документы для регистрации недвижимости могут быть поданы или донесены в течение одного месяца, которого, как правило, достаточно, но, если недвижимость проблемная, то в месяц вряд ли получится уложиться, что влечет необратимые проблемы. Поэтому собраны и проверены специалистом бумаги должны быть заранее. Тут стоит упомянуть отказ дольщиков от права преимущественной покупки, так как если они не дадут его добровольно, получить его официально с помощью нотариуса можно будет не раньше чем через месяц.

Так же обязательно нужно проверять соответствие фактического состояния недвижимости и земельных участков документальному подтверждению. Представьте, вы решили купить участок под ИЖС, но потом выяснится, что эта земля для постройки не предназначена. Или же сделана недокументированная перепланировка или реконструкция. Чтобы потом все уладить понадобится не один день, и много нервов, и потом придется искать рецепты народной медицины чтобы снять стресс.

Разобраться во всех этих хитросплетениях под силу только специалисту, поэтому регистрация недвижимости через наше агентство в ваших же интересах – в этом случае вы получаете гарантию того, что ваши права надежно защищены. Мы готовы встать на любую сторону – поможем, как продать недвижимость с умом, так и стать счастливым правообладателем нового дома.

Интересное