Строительство
Да будет свет!

Освещение не может не быть замечено в вашем обновленном жилище.

Недвижимость
Как снять квартиру, избежав неприятностей?

Снять квартиру сегодня занятие довольно хлопотное. Каждый потенциальный арендатор самостоятельно

Правила грамотного съёма жилья

Для того чтобы поиск квартиры для вас прошёл безо всяких

Арендуем свадебный зал

Как правило, снять  свадебный зал — задача непростая. И, несмотря

Авто

Английская недвижимость – это не только лондонские квадратные метры

Английская недвижимость – мечта многих людей, которые жаждут вложить свои деньги в перспективную недвижимость. При этом хорошая инвестиционная недвижимость Лондона является не единственным выгодным вариантом покупки своего жилья или земли в Англии. Британские риэлторы в подтверждение этому недавно составили рейтинг лучших городов для покупки недвижимости, расположенных на севере королевства.

Если лет пять назад рынок недвижимости Великобритания считался одним из самых перспективных и прочных в Европе, сегодня все изменилось – времена бесконечного роста цен ушли в невозвратимое прошлое, зато на смену им пришел период стабильности. Открывает рейтинг столица Шотландии Эдинбург, где, кстати, на данный момент цены несколько упали. Единственная местность региона, где жилье неизменно дорожает – граница Шотландии с Англией. Эдинбург, где находятся 13 из 20 наиболее дорогих улиц Шотландии, стал не одним единственным шотландским городом, который эксперты признали очень перспективным с точки зрения покупки жилья – Глазго идет следом за ним.

Кроме этого, в рейтинг попали такие города как Честер, Бредфорд, Харрогейт, Лидс, Манчестер, Рипон, Ливерпуль и Йорк. Почему у российского покупателя практически отсутствует интерес к другим регионам Англии, кроме Лондона? По расчетам источника Knight Frank, 90% спрос россиян в элитном сегменте Британии сосредоточен непосредственно в Лондоне и в Оксфорде. Еще один регион для покупки недвижимости, интересующий россиян, — Северный Суррей (юг Англии), где 36% от всех покупок было совершено в 2011 году нашими соотечественниками. Эксперты в сфере недвижимости говорят, что интерес русских к Лондону объясняется целым рядом причин, связанных с образованием и работой, а также из-за того, что в целом имеется мало информации о недвижимости других регионов Великобритании.

Почем инвестиционная недвижимость Великобритании в не столичном регионе? Цена на нее зависит, как и во всех случаях, от экономики страны и Европы в целом, а также от ситуации с ипотечными кредитами. Не секрет, что Великобритании более 90% сделок с недвижимостью совершается именно с привлечением ипотеки. С наступлением кризиса ипотеку стало получить намного сложнее, первоначальный взнос возрос с 10% до 30%, и большая часть населения теперь попросту не в состоянии приобрести квартиру, так как не может накопить нужные суммы денег. Количество сделок сокращается, что приводит к падению цен в отдельных регионах – кстати, данный фактор могут учитывать инвесторы в английскую недвижимость. Сегодня на покупке квадратных метрах в конкретных районах страны можно неплохо сэкономить при том, что существенно цены на недвижимость все равно в дальнейшем не упадут.

Инвестиции в недвижимость Англии являются безусловно прибыльными — между 1986 и 2006 годами, всего за 20 лет, цены на недвижимость Англии выросли на 410%. Быстрые темпы роста численности населения, увеличивающийся приток иммигрантов, увеличение количества семейных хозяйств, возобновление экономического роста, интерес со стороны международных инвесторов способствуют стремительному восстановлению спроса на жилье.

Интересное