Строительство
Какой котел выбрать для бани

В настоящее время для каждого, кто имеет свою баню, не

Выбор мебели для гостиной

В наше время значение гостиной уже намного выше, чем это

Недвижимость
Правильная покупка квартиры

Известно, что в нашей стране наиболее выгодным вложением капитала, то

Ошибки строительного проекта: изучение печального опыта предшественников

Не секрет, что даже малейшая помарка в строительном проекте способна

Авто
Автомобили и запчасти для них

Большое количество компаний на автомобильном рынке занимается реализацией запчастей и

Берегите свою сигнализацию

Не знаю, как вы, а для меня в машине главное

О качестве шин иностранных брендов выпускаемых в России

На территории России ведущие мировые производители шинной продукции Michelin и

Правила покупки недвижимости за границей

Недвижимость за границей покупают для того, чтобы, когда приедешь в другую страну, разместиться на время отдыха «у себя» или во время деловой поездки отдохнуть по-домашнему. Обычно, большинство людей проживают в своем заграничном доме или квартире, всего несколько недель в году. А остальное время, эта недвижимость может приносить хорошие дивиденды, если её сдать в аренду.

 

Не правда ли, привлекательная перспектива. Ведь всегда хорошо чувствовать себя «как дома», даже находясь далеко за границей. Наверное поэтому, предложений приобрести недвижимость на рынке сегодня можно встретить достаточно много. Однако не кидайтесь «в омут головой», потому что не следует верить всем словам, которые Вам наговорят продавцы зарубежной недвижимости.

 

Для начала подумайте и оцените насколько это приобретение, станет Вам полезным, ведь оно должно быть настоящим активом, а не пассивом. В обязательном порядке воспользуйтесь консультацией юриста, поскольку юридическая помощь Беларусь, которой я, например, постоянно пользуюсь, не один раз выручала меня в довольно затруднительных ситуациях. Не старайтесь придерживаться правила, что при покупке надо брать за основу перспективу увеличения стоимости квартиры (дома) в определенной стране. Это будет самой большой ошибкой при инвестировании в недвижимость.

 

Будет гораздо лучше, если для начала Вы определитесь с ликвидностью. Узнайте, как обстоят дела в этой стране с дальнейшей продажей имущества, то есть, легко ли будет продать недвижимость в том регионе, где Вы планируется совершить покупку.

 

Вот пример. В Панаме такая ситуация, там практически нереально продать объект на вторичном рынке. Поэтому рентабельность инвестиций, как утверждают их риэлторы, составляет от 40 до 50 % годовых. А Вам нужна недвижимость, которую при необходимости, невозможно будет продать?!

 

Чтобы проконтролировать ликвидность недвижимости, Вам следует обратиться в банк, где вам подробно разъяснят, все возможности для получения кредита на покупку конкретного объекта. В случае, если банк предоставит Вам кредит и на приемлемых условиях, то это значит недвижимость ликвидная.

Интересное