Строительство
Недвижимость
Авто
Как украсить свадебный кортеж

Сегодня оформление свадебного кортежа становится искусством – поражает разнообразие форм,

Оценка имущества

Рубрика: 04.06.2012

В настоящее время оценка стоимости имущества включает в себя все услуги по определению стоимости бизнеса, недвижимости, предприятий и нематериальных активов. Во всем мире оценка недвижимого и движимого имущества является эффективным механизмом контроля за собственностью. Это установление точной цены на определенный вид имущества, которое производится специалистом профильной фирмы. При этом оценщики придерживаются процедуры и профессиональной этики оценки.

Понятие «имущество» включает в себя различные объекты владения либо использования физических или юридических лиц. Поэтому оцениваются и заложенные квартиры (залоговое имущество), и арестованное имущество, и автомобили (движимое имущество), и т.д. Специалисты центров оценки имущества определяют разные типы его стоимости:

• рыночная;
• кадастровая;
• восстановительная;
• инвестиционная, которая определяется на основании доходности объекта при установленных целях инвестиций.

После оценки стоимости собственник получает достоверные данные о цене имущества и получает на руки акт оценки. Оценка имущества необходима при:

• исполнении решении суда, наследственных прав;
• ликвидации бизнеса;
• привлечении инвесторов, внедрении новых инвестиционных проектов;
• вкладе уставного имущества в капитал;
• страховании;
• определении достоверной ставки налогообложения зданий, строений, сооружений и участков земли;
• кадастровой оценке;
• эмиссии акций;
• необходимости заинтересовать новых пайщиков;
• перераспределении долей акций в компаниях;
• внесении имущества в залоговое обеспечение;
• операциях покупки и продажи имущества.

Кроме этого, оценка имущества любого вида – обязательное условие разрешения имущественных споров в официальных организациях.

Интересное