Строительство
Монтаж вентиляционной системы

Надежность работы системы вентиляции в большинстве случаев зависит от правильного

Недвижимость
Покупка коттеджа

На сегодняшний день на рынке недвижимости можно приобрести коттедж, который

Выбираем земельный участок

Чтобы вы не планировали, когда речь идёт о загородной недвижимости,

Коттеджные поселки: комфорт и удобство

Любой современный коттеджный поселок вызывает интерес со стороны обеспеченных городских

Авто
Запчасти для корейских автомобилей: где лучше их приобретать?

Давно уже прошли те времена, когда российские автомобилисты относились к

Перепланировка дверных проемов

Рубрика: 16.11.2011

Любая перепланировка жилого, офисного или производственного помещения – задача далеко не тривиальная. Даже если речь идет не о сносе стен, а всего лишь о перепланировке дверных проемов, дело не ограничится строительными работами, так как необходимо будет еще решение юридических моментов.

Перепланировка дверных проемов бывает условно «простой» и «сложной». Если предполагается перенос дверного проема с заделкой предыдущего отверстия во внутрикомнатной (не несущей) стене, то такая процедура считается простой и требует минимальных согласований. Нужно лишь взять в БТИ копию поэтажного плана, самостоятельно внести изменения прямо в эскизе и согласовать документ в соответствующих инстанциях.

В случае, если дверной проем предполагается проделать в несущей стене, то такая перепланировка уже классифицируется как сложная. Для получения разрешения необходимо провести экспертное исследование, которое оценит возможное влияние планируемого проема на прочность элементов конструкции квартиры и целого здания. Оценивается безопасность такой перепланировки для дальнейшей эксплуатации помещения. Проект такой перепланировки должен быть разработан специальной проектной организацией и пройти все согласования. После успешного согласования межведомственная комиссия может дать разрешение на перепланировку, а сотрудник БТИ вносит соответствующие изменения в поэтажный план дома.

Лучшим решением было бы возложить задачу перепланировки на плечи ремонтно-строительной компании, так как в таком случае услуги инженера будут предоставляться автоматически. Если же вы технически грамотны и вам по силам спроектировать новый проем самостоятельно, то вам следует помнить следующее.

Согласно строительным нормам, из кирпичной или ж/б стены толщиной до 400 мм можно удалить участок шириной до 2000 мм и высотой до 2100 мм. Рекомендуется устраивать проем по центру стены. В крайнем случае, расстояние от края проема до внешней стены не должно быть меньше 600мм. Ширина проема должна быть не больше 900 мм.

Необходимо четко осознавать, что все вышеперечисленные действия обязательно нужно осуществить со всей ответственностью. Самовольная перепланировка чревата финансовыми санкциями, но не это является самым неприятным последствием легкомысленного отношения к вопросу. Непродуманные решения и неумелые действия могут привести к тому, что перепланировка будет выполнена неудовлетворительно, а в худшем случае даже привести целое здание к состоянию аварийности.

Одним из самых популярных отделочных материалов из древесины является — евровагонка. И на то есть свои причины. Во-первых она стоит очень не дорого, во-вторых она обладает потрясающей долговечностью и хорошими потребительскими свойствами. Каждый день число поклонников, среди людей так или иначе связанных со строительством или ремонтом, евровагонки неуклонно растет.

Интересное