Строительство
Обслуживаем и ремонтируем проводку правильно

При прохождении электрического тока по проводам, последние нагреваются, и такое

Недвижимость
Передача наследства

При наследовании имущества могут возникать разногласия между родственниками, вплоть до

Как правильно брать кредит в банке?

Наиболее частым вопросом, которым задаются жители нашей страны в последнее

Оснащение своей квартиры.

Оборудование для дома может занимать много места, но сейчас на

Авто
Меняем ремень генератора.

Смена ремня генератора является отличной возможностью начинающего водителя узнать устройство

Кадастровые работы – задача для специалистов высочайшей квалификации

Рубрика: 21.10.2011

Землеустроительные работы предшествуют процедуре оформления земельного участка в собственность.

Начать следует с установления (или восстановления) границ землепользования на местности с последующим их закреплением. Перед юридическим оформлением материалов, которые получены в результате работ, нужно определить площадь и местоположение участка. Грамотно проведенные землеустроительные работы являются гарантом оперативной подготовки земельного участка к дальнейшей разработке и строительству. Поэтому не стоит экономить на квалификации специалиста, который будет заниматься оформлением земли в собственность.

Кадастровые работы – начальный этап оформления участка

Цели кадастровых работ:

  • формирование объекта недвижимости;
  • изменение прав на объект недвижимости;
  • прекращение прав на объект недвижимости.

Кадастровые работы, являясь начальным этапом оформления земельного участка, заключаются:

  • в сборе данных о конкретном земельном участке или о его частях;
  • в фиксации полученных результатов в соответствующих документах.

Кадастровыми работами являются:

  • манипуляции, которые непосредственно связаны с образованием земельного участка;
  • межевание;
  • постановка участка на кадастровый учёт с помощью квалифицированного специалиста;
  • оказание помощи для предоставления земельного участка под строительство.

По завершении таких работ в полном объёме участок ставится на кадастровый учёт, и официально регистрируются права собственности.

Для того, чтобы определить, где находятся границы участка, проводится кадастровая съёмка. На этом этапе осуществляется определение площади застроенной и благоустроенной территории, фиксируется наличие твёрдых покрытий и газонов, завершается межевание путем определения локализации межевых знаков. Кадастровая съёмка способствует разрешению споров, которые касаются границ участка, а также позволяет определить характеристики зданий и строений.

Кадастровые работы: особенности проведения на частных и государственных землях

Участок считается образованным лишь после официальной регистрации прав на собственность. Существует несколько путей образования земельного участка: перераспределение, выделение и раздел участка. Оформление имущественных прав на объект недвижимости, расположенный на частных землях, отличается от регистрации участка, являющегося федеральной собственностью.

Чтобы оформить участок, находящийся на частной земле, нужно провести кадастровые работы, затем поставить участок на кадастровый учёт и в заключение зарегистрировать имущественное право на данный объект недвижимости.

Для регистрации участка, который располагается на государственных землях, следует получить Решение об образовании земельного участка. И только после этого зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Интересное