Строительство
Интерьер частного дома — лестницы из металла в Москве

Сегодня наиболее распространенным и эффективным проектом частного дома можно признать

Венецианская штукатурка на стенах кухни

Сделав заказ осетинских пирогов, вам нужно расположиться в соответствующей обстановке,

Недвижимость
Выбор земельного участка

Вам нужно приобрести участок земли? Тогда Вам необходимо для начала

Оснащение своей квартиры.

Оборудование для дома может занимать много места, но сейчас на

Рынок первичной недвижимости

Сегодня никого не требуется убеждать, что элитная квартира это высокий

Авто
Специализированный автосервис Опель

В наш век развитие технологий производства автомобилей стремительно набирает обороты.

Что следует знать о квартирных заливах?

Рубрика: 12.05.2012

Приобретая жилье в многоквартирном доме, владельцам изначально необходимо принимать во внимание все риски, связанные с нахождением в нем. В первую очередь хозяева недвижимости являются потенциальными жертвами квартирных затопов. Главной причиной протечек является необходимость использования жильцами общих инженерно-технических коммуникаций. Аварии происходят как по вине затеявших ремонт соседей, так и в результате нерасторопности и халатности сотрудников коммунальных служб, обслуживающих здание.

Кто ответит за урон, нанесенный владельцам жилья в случае затопа? В соответствии с положениями действующего законодательства, возмещение ущерба при заливе квартиры возлагается на сторону, официально признанную виновной. Все обстоятельства аварии разбирает специально созданная комиссия, по итогам ее работы представители пострадавшей стороны и получают информацию в отношении лица, к которому им необходимо обращать материальные претензии.

Возмещение ущерба производится как по согласию сторон, так и по судебному решению (в большинстве случаев соседи встречаются в судебных инстанциях). Для того чтобы впоследствии можно было доказать сам факт аварии, сразу после обнаружении в помещении воды следует вызвать представителя местного ЖЭКа или РЭО. Прибывший инженер составляет акт о заливе, содержание документа отражает характер и объемы повреждений. Одни экземпляр акта остается у сотрудника коммунальных служб, второй передается виновной стороне, третий остается у владельца затопленной квартиры.

Для того чтобы суд вынес решение, финансовые требования пострадавших должны быть конкретизированы. Именно для этого и проводится оценка ущерба. Для выполнения мероприятий привлекают представителей экспертного агентства – специалистов приглашают не ранее 7-10 дней после происшествия. В течение данного срока со всей наглядностью могут проявиться повреждения скрытого типа: вздутый паркет, линолеум, отошедшие от стен обои и т.д. Эксперты изучают состояние мебели, предметов обстановки, бытовой техники, поврежденной водой, указывают в акте целесообразность ремонта имущества. В ряде случаев оценка ущерба после залива подразумевает составление сметы расходов на приведение помещение в надлежащее состояние. Финансовая документация учитывает стоимость приобретения отделочных материалов, траты на привлечение подрядной организации, квалифицированного дизайнера.

Интересное